南京门面可以贷款吗？门面房商铺能不能办理银行贷款

南京能不能用门面房抵押贷款，

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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哪位说一下南京门面房可以抵押贷款吗

银行商铺抵押贷款指的是借款人用他自己或是第三方的合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押的担保保证，由本行对其提供的用于满足其生产经营以及或是消费等所需要的短期贷款的业务。

临街商铺抵押贷款的条件

1、年龄需要达到18周岁及以上，具有完全的民事行为能力的自然人；

2、在当地拥有常住的户口或是有效的居留身份；

3、具有稳定的收入、良好的信用、有按期偿还借款本金和利息的能力；

4、个人征信的记录是良好的；

5、抵押人拥有房屋的权，并依法取得国有土地的使用权，房产具备进入房地产二级市场交易的条件，并且产权是明晰的；

6、借款人需要提供经贷款人认可的有效的担保等。

买临街商铺贷款流程是什么

1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；

2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；

3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；

4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。

5、个人商铺贷款借款期在一年内（含一年）的，采用利随本清的还款方式；借款期限一年以上的，可采用按月还款方式，具体可选择“月等额还款法”或“月等额本金还款法”偿还贷款本息。

6、借款人可提前归还部分或全部的贷款，提前归还部分贷款的，剩余贷款可按“月还款额不变，缩短贷款期限”或“贷款期限不变，月还款额减少”的方式还款，贷款利率按原合同期限利率执行。

买商铺能贷款吗

自己有店面可以去银行申请贷款吗

可以，个体户申请贷款需要以下资料：

　　1、身份证 (正反面复印件，夫妻双方或单人)

　　2、户口册 （复印件、需要复印第一页有2颗公章和有房屋所有人共有人信息那 页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明，需要原件。）

　　3、婚姻证明 （结婚：需要结婚证复印件，离婚：需要离婚证复印件。未婚：需要 到当地民政部门开未婚证明原件。）

　　4、收入证明 （营业执照，税务登记证复印件，一年以上完税证明，如果没有达到 上税指标的需要出示当地税务机关开出的未达起征点证明原件。）

　　5、首付款：首付50%，由开发商提供首付款发票复印件

　　6、商品房购销合同 （原件一本）

　　7、办理按揭银行的还款银行卡或存折

买商铺能贷款吗?

以一个从事房地产行业多年的经济人员给你的提醒是 商铺可以贷款 但是只能代5层 要首付5层 不过如果有钱能买一个商铺能代5层也不错的 在房地产行业有这样一句话 一代商铺富3代 意思就是现在你自己能买一个商铺 那么以后你孙子也会靠这间商铺富起来的。

首先，跟银行贷款有两种，商业贷款和抵押贷款。

商业贷款是，你要有一定的 现金能够支付首付，这个首付额，根据你要买的门面的，市场价的30%-60%左右。