南京申请商铺抵押贷款有哪些要求?

商铺也是房产的一种，可以用来申请抵押贷款，但是贷款额度比例没有住宅楼高，一般是在房屋评估值的5-6成左右。那么，办理商铺抵押贷款都有哪些要求呢?一起来看看吧。

1、对借款人的限制

银行要求借款人征信记录良好，有稳定的收入，到期具有还款能力等。都符合要求，自然能通过银行什么。所以，如果你的有稳定的收入和还款能力，就可以进行商铺抵押贷款。

2、贷款用途

银行对于商铺抵押贷款的用途有严格要求，贷款只能用于生产、运营、投资或消费，不能用于其他牧笛，否则是不能通过银行贷款的。

3、贷款额度及期限

南京商铺抵押的贷款额度不能超过评估价的五成，如果商铺值100万，最多可以贷到50万。另外商铺抵押贷款的时间不额能太长，一般在10年左右。所以一定要把我还款进度。

南京商铺抵押贷款怎么选择银行？

看你需要多大资金，看你贷款用途是否合理。满足这两个前提后，如果你需要的资金在商铺评估价值的5-6折上，那你去大部分银行都可以做抵押贷款，并且你可以多问几家银行，咨询好银行政策，对比选择最优的。